Predočavanjem elaborata katastarske izmjere nositeljima prava se predočavaju podaci utvrđeni katastarskom izmjerom. Svrha je upoznavanje stranaka sa stanjem podataka iskazanim u elaboratu katastarske izmjere.
Osobe koje su u postupku katastarske izmjere evidentirane kao nositelji prava na predmetnim katastarskim česticama o predočavanju su obaviještene pisanim putem. U pozivima i javnoj objavi navedeni su vremenski termini i mjesto predočavanja.
Prilikom dolaska potrebno je predočiti poziv i identifikacijsku osobnu ispravu (dokument koji sadrži OIB ).
Ukoliko niste u mogućnosti prisustvovati predočavanju u zakazanom terminu, umjesto Vas može pristupiti punomoćnik uz predočenje punomoći. Osoba koja Vas zastupa mora biti upoznata sa podacima o predočenim katastarskim česticama, te mora imati podatke o osobi ili osobama koje polažu prava na njima.
Ukoliko se radi o upisu više nositelja prava na katastarskoj čestici, predočavanju može pristupiti i samo jedna osoba kao predstavnik suvlasnika, uz suglasnost ostalih nositelja prava upisanih na predmetnoj čestici.
Postupak predočavanja
Prilikom predočavanja podataka biti će Vam omogućen uvid u podatke o katastarskoj čestici za koju ste u navedenom terminu pozvani: podaci o tijeku međe, uporabi, građevinama na čestici, površinama, evidentiranim nositeljima prava, te pružene dodatne informacije i kratka objašnjenja vezana uz predočene podatke.
U postupku predočavanja elaborata nositelj prava potvrđuje da su mu podaci predočeni te potpisuju izjavu kojom potvrđuje da je suglasna s predočenim podacima katastarske izmjere
U postupku predočavanja elaborata katastarske izmjere nositelji prava mogu uložiti prigovor
Sukladno čl. 148.,148.a.,149.,173.,174. i 175. Zakona o gradnji uz predočavanje podataka katastarske izmjere vršit će se i prikupljanje dokumentacije o gradnji za svaku postojeću građevinu na području katastarske izmjere, te Vas molimo da ponesete potrebnu dokumentaciju za građevine na predmetnim česticama za koje ste pozvani.
Postupak u slučaju podnošenja prigovora
Nositelji prava mogu dati prigovor na predočene podatke elaborata katastarske izmjere, prikupljene i mjerene u postupku katastarske izmjere.
U slučajevima u kojima se prigovor odnosi na tijek međe katastarske čestice, na terenski se uviđaj pozivaju i osobe koje su međnosusjedni nositelji prava.
U pozivu se stranke pozivaju na obilježavanje granica zemljišta vidljivim trajnim oznakama, upućuje ih se da su na terenskom uviđaju dužne pokazati te granice i upozorava na posljedice koje će nastupiti u slučaju neobilježavanja i nepokazivanja granica.
Po obradi svakog prigovora nositelji prava će ponovno biti pozvani na predočavanje.
Poželjno je predočiti i nešto od sljedeće dokumentacije (u kopiji):
- Uporabna dozvola, odnosno potvrda glavnog projekta
- Završno izvješće nadzornog inženjera
- Rješenje o izvedenom stanju temeljem Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/2007)
- Potvrda izvedenog stanja
- Potvrda nadležnog upravnog tijela da se za građevinu ne izdaje uporabna dozvola niti neki drugi navedeni akti
- Uvjerenje o vremenu evidentiranja građevine – katastarski operat
- Uvjerenje o vremenu evidentiranja građevine – katastarski plan
- Uvjerenje o vremenu evidentiranja građevine – posjedovni list
- Uvjerenje o vremenu evidentiranja građevine – Hrvatska osnovna karta
- Uvjerenje o vremenu evidentiranja građevine – snimke iz zraka
- Uvjerenje o vremenu građenja građevine – izdano od nadležnog tijela
- Izjava
- Pravomoćna građevinska dozvola za izgrađenu građevinu na temelju građevinske dozvole, odnosno drugog odgovarajućeg akta izdanog do 19. lipnja 1991. godine
- Potvrda da u svezi s građevinom nije u tijeku postupak građevinske inspekcije
- Uporabna dozvola za građevine izgrađene na temelju građevinske dozvole izdane od 20. lipnja 1991. godine – ukoliko je izdana
- Uvjerenje za uporabu izdanog od nadležnog upravnog tijela kojim se utvrđuje da je građevina izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom izdane od 20. lipnja 1991. godine u pogledu vanjskih gabarita i namjene
- Projekt prema kojoj je građevina građena ili snimku postojećeg stanja građevine
- Preslika katastarskog plana s ucrtanom građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situacija) za građevinu izgrađenu, rekonstruiranu ili saniranu u sklopu projekta obnove ratom oštećenih ili porušenih kuća prema čl. 332. st. 1. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/2007)
- Dokaz da je građenje, odnosno rekonstrukcija provedena u sklopu obnove ratom oštećenih ili porušenih kuća – ugovor o obnovi
- Dokaz da je građenje, odnosno rekonstrukcija provedena u sklopu obnove ratom oštećenih ili porušenih kuća – akt tijela državne vlasti
- Dokaz da je građenje, odnosno rekonstrukcija provedena u sklopu obnove ratom oštećenih ili porušenih kuća – zapisnik o primopredaji građevine
- Dokaz da je građenje, odnosno rekonstrukcija provedena u sklopu obnove ratom oštećenih ili porušenih kuća – drugo
- Potvrda da je građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt uništen ili da je nedostupan
- Snimak postojećeg stanja građevine za građevinu čija je građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt uništen ili je nedostupan prema čl. 332. st. 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/2007)
- Preslika katastarskog plana s ucrtanom građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situacija) za građevinu čija je građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt uništen ili je nedostupan prema čl. 332. st. 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/2007)
- Potvrda da za vrijeme građenja građevine građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt nije bio potreban
- Snimak postojećeg stanja građevine za građevinu za koju u vrijeme njezinog građenja građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt tijela državne vlasti nije bio potreban prema čl. 332. st. 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/2007)
- Preslika katastarskog plana s ucrtanom građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situacija) prema čl. 332. st. 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/2007)
- Snimak postojećeg stanja građevine za građevinu koju Država kupi u svrhu stambenog zbrinjavanja prema čl. 332. st. 3. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/2007)
- Preslika katastarskog plana s ucrtanom građevinom ili geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situacija) za građevinu koju Država kupi u svrhu stambenog zbrinjavanja prema čl. 332. st. 3. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/2007)
- Dokaz da je građevina kupljena u svrhu stambenog zbrinjavanja u smislu Zakona o područjima posebne državne skrbi
- Drugi akti izdani na temelju ranije važećih zakona na temelju kojih se je mogla započeti koristiti građevina
- Rješenje o izvedenom stanju temeljem Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN 90/11, 86/12)
- Potvrda upravnog tijela da mu je dostavljeno završno izvješće nadzornog inženjera za građevine za koje je izdano rješenje o uvjetima gradnje
- Uvjerenje za uporabu
- Dozvola za uporabu i rješenje o promjeni namjene
- Uvjerenja izdana od nadležnog tijela nakon 01. siječnja 2014. godine koja se pozivaju na članak 330. st. 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji
